নিজস্ব প্রতিবেদন : ‘আত্মনির্ভর ভারত অভিযান’-এর আওতায় করোনা পরবর্তী সময়ে দেশের অর্থনীতিকে ঘুরে দাঁড়ানোর জন্য কেন্দ্র সরকারের তরফ থেকে নতুন বেশ কিছু পদক্ষেপ ঘোষণা করা হয়। বৃহস্পতিবার এই সকল ঘোষণার মধ্যে ছিল বাড়ি কেনাবেচার ক্ষেত্রে আয়কর সম্পর্কিত নতুন ঘোষণা। আর এই ঘোষণার ফলে সাধারণ মানুষের অনেকটাই সুযোগ-সুবিধা বাড়বে বলে মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা।
বৃহস্পতিবার কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন করোনা পরবর্তী সময়ে তৃতীয় আর্থিক প্যাকেজ ঘোষণার সময় জানান, বাজারের চাহিদা বাড়াতে কেন্দ্র সরকার আয়কর আইনে বদলের পথে হেঁটেছে। আয়কর আইনের ৪৩ (CA) ধারার আওতায় সার্কেল রেট এবং চুক্তির মূল্য অর্থাৎ বাড়ির দামের মধ্যে যে ১০ শতাংশ পার্থক্য ছিল তা বাড়িয়ে ২০ শতাংশ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। আর এই সুবিধা মিলবে আগামী বছর অর্থাৎ ২০২১ সালের ৩০ জুন পর্যন্ত।
In a significant demand booster for the residential real estate sector, the govt has decided to make amendments in the Income Tax Act to help home-buyers as well as developers: Finance Minister @nsitharaman pic.twitter.com/WpfxGn8nAg
— PIB India (@PIB_India) November 12, 2020
অর্থাৎ কেন্দ্র সরকারের এই ঘোষণার ফলে বাড়ি কেনাবেচার এক্ষেত্রে ২০ শতাংশ পর্যন্ত আয়কর ছাড় পাবেন বাড়ি যিনি কিনছেন এবং যিনি বিক্রি করছেন উভয়পক্ষই। তবে এক্ষেত্রে বাড়ির সর্বোচ্চ দাম ২ কোটি টাকার মধ্যে হতে হবে এবং প্রথমবারের কেনাবেচার ক্ষেত্রেই এই সুবিধা পাওয়া যাবে। আর এর ফলে লাভের মুখ দেখবে আবাসন ক্ষেত্র এবং মধ্যবিত্তরা বাড়ি কিনতে আগ্রহ দেখাবেন বলে দাবি করেছেন অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন।
