নিজস্ব প্রতিবেদন : গত বৃহস্পতিবার রাজ্য সরকারের তরফ থেকে অন্তর্বর্তী বাজেট পেশ করা হয়। যে অন্তর্বর্তী বাজেটে রাজ্যের নাগরিকদের বিভিন্ন সরকারি প্রকল্পের ক্ষেত্রে সুবিধা বৃদ্ধি করা হয়। বিভিন্ন ক্ষেত্রে উপভোক্তাদের প্রাপ্য টাকার পরিমাণ বাড়ানো হয়েছে, সরকারি কর্মচারীদের ডিএ বৃদ্ধি করা হয়েছে, নতুন প্রকল্পের ঘোষণা করা হয়েছে, আর এসবের মধ্যেই স্ট্যাম্প ডিউটি (Stamp Duty) নিয়েও বড় ঘোষণা করা হয়েছে রাজ্য সরকারের তরফ থেকে।
রাজ্য সরকারের তরফ থেকে স্ট্যাম্প ডিউটি নিয়ে যে ঘোষণা করা হয়েছে তার পরিপ্রেক্ষিতে এবার সম্পত্তি হস্তান্তর অর্থাৎ পরিবারের কাউকে সম্পত্তি দান করার ক্ষেত্রে দানপত্রের স্ট্যাম্প ডিউটিতে ছাড় ঘোষণা করা হয়েছে। রাজ্য সরকারের তরফ থেকে এমন ঘোষণার ফলে এবার অনেক সহজ হয়ে যাবে সম্পত্তির দানপত্র করা। সম্পত্তির দানপত্র করার ক্ষেত্রে এবার অনেক খরচ কম হবে।
আগে যে নিয়ম ছিল সেই নিয়ম অনুযায়ী পরিবারের সদস্যদের সম্পত্তির দাম্পত্যের রেজিস্ট্রেশনের জন্য সম্পত্তির মূল্যের ০.৫% হারে স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হতো। কিন্তু এই এসে অনুযায়ী খরচ অনেকটাই পড়ে যেত। এবার সরকারি তরফ থেকে এই নিয়ম তুলে দেওয়া হলো এবং নতুন যে নিয়মের কথা বলা হয়েছে তাতে এখন স্ট্যাম্প ডিউটি হিসেবে সর্বোচ্চ এক হাজার টাকা দিতে হবে। অর্থাৎ আগের নিয়মে যদি ৫০০০ টাকা লাগতো, এখন নতুন নিয়মে এক হাজার টাকা দিলেই হবে।
এর পাশাপাশি সরকারের তরফ থেকে লিজ হোল্ড জমিকে ফ্রি হোল্ড জমি ঘোষণা করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। নতুন এই নীতি সমস্ত সরকারি বিভাগ, সরকারি সংস্থা, পুরসভা, পঞ্চায়েত সব ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে। ফ্রি হোল্ড নীতির অর্থ হলো জমিকে সম্পূর্ণভাবে মালিকানাধীন করা হবে। এই নীতির ফলে যারা জমি পাচ্ছেন অর্থাৎ জমি প্রাপকদের অনেক সুবিধা বাড়বে। এর জন্য একটি পোর্টাল চালু করা হবে এবং সেই পোর্টালের মাধ্যমে প্রাপকদের সুবিধা দেওয়া হবে ও স্বচ্ছতা বজায় রাখা হবে।
বাজেটে জানিয়ে দেওয়া হয়েছে কিভাবে লিজ হোল্ড জমিকে ফ্রি হোল্ড করা যাবে? এই বিষয়ে জানানো হয়েছে, লিজ হোল্ড জমিকে ফ্রি হোল্ড করার জন্য জমি প্রাপকদের সরকারকে নির্দিষ্ট করে দেওয়া একটি অর্থ দিতে হবে। এছাড়াও রাজ্যে যে সকল লাক্সারি হোটেল, রেস্টুরেন্ট রয়েছে তাদের মালিকদের লাক্সারি কর থেকে মুক্তি দেওয়ার জন্য প্রস্তাব দিয়েছেন অর্থমন্ত্রী চন্দ্রিমা ভট্টাচার্য।
