New House Building Rules will make house building easier in Kolkata: মানুষের জীবনের সাধারণ তিনটি চাহিদা খাদ্য, বস্ত্র ও বাসস্থান। এই তিনটির মধ্যে একটিতেও সমস্যা দেখা গেলে জনজীবন অচল হয়ে পড়ে প্রায়। এই বাসস্থান নিয়ে মানুষ অনেক স্বপ্ন দেখে। সবাই চায় তাদের নিজেদের একটা বাড়ি হোক। অন্তত দিনের শেষে ফিরে এসে নিশ্চিন্তে ঘুমানোর মতো একটা শান্তির ঠিকানা হোক। সবাই নিজের বাড়িকে সাজিয়ে রাখতে চাই। নিজেদের সামর্থ্য অনুযায়ী সাজিয়ে গুছিয়ে অনেক স্বপ্ন অনেক আবেগ দিয়ে তৈরি করা হয় এক একটা বাড়ি (House Building Rules)।
বাড়ি তৈরীর কিছু নির্দিষ্ট নিয়ম রয়েছে, সম্প্রতি বাড়ি তৈরীর নিয়মে (House Building Rules) কিছু পরিবর্তন আনা হয়েছে কলকাতা পৌরসভার তরফ থেকে। কলকাতায় ধীরে ধীরে আবাসন শিল্পের প্রসার ঘটতে দেখা যাচ্ছে। কেন্দ্রীয় সরকারের পক্ষ থেকে বিল্ডিং রুলসে কিছু পরিবর্তন করা হয়েছে আর সেই পরিবর্তনের কথা মাথায় রেখে কলকাতাতেও বাড়ি তৈরির নিয়মে কিছু পরিবর্তন আনার প্রয়োজন বলে মনে করছে কলকাতা পৌরসভা। আপাতত কিছু খসড়া তৈরি করা হয়েছে। বিশেষজ্ঞদের মতামত নিয়েই এই খসড়া তৈরি করা হচ্ছে, মেয়র পারিষদের সাথে মিটিংয়ে এই খসড়া পেশ করা হবে। সেখানে সবার মতামত এক হলে বিধানসভা থেকে বিল পাস করা হবে বলে জানা গেছে।
চলুন জেনে নিই কোন কোন বিষয়ের নিয়মের (House Building Rules) পরিবর্তন হতে চলেছে। আবাসন তৈরি করার ক্ষেত্রে সেই আবাসন যেন মধ্যবিত্তের ধরা ছোঁয়ার মধ্যে থাকে সে বিষয়ে নজর রাখা হবে। এছাড়া গলির পাশে বাড়ি করার ক্ষেত্রে বেশ কিছু সমস্যার সম্মুখীন হতে হয় সাধারণ মানুষকে, এই সমস্যাগুলো সমাধান করার চেষ্টা করবে বলে জানিয়েছে কলকাতা পৌরসভা। বাড়ি তৈরির প্ল্যান পাশের ক্ষেত্রে বেশ কিছু নিয়মের পরিবর্তন করা হবে। বিশেষ করে ছোট বাড়িগুলির ক্ষেত্রে নিয়মের পরিবর্তন করা হবে অথবা নতুন কিছু নিয়ম আনা হবে বলে ধারণা করা যাচ্ছে। ছোট বাড়ি তৈরির প্ল্যান পাশের ক্ষেত্রে বিল্ডিং ইঞ্জিনিয়ার, টাউন প্ল্যানার, ল্যান্ডস্কোপ আরকিটেকদের বিশেষ কিছু ক্ষমতা দেওয়া হবে বলে মনে করা হচ্ছে।
আরও পড়ুন 👉 Ant Colony: রাস্তা থেকে গোল বাড়ি! ভাবতে অবাক লাগলেও মাটির তলায় আস্ত শহর বানিয়েছে পিঁপড়েরা
ছোটখাটো বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে সাধারণ মানুষকে যাতে খুব একটা সমস্যায় পড়তে না হয় সে কথা চিন্তা করে প্রাথমিক আলোচনায় একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল যে, কলকাতার অন্তর্ভুক্ত ছোট বাড়িগুলির প্ল্যান অনুমোদন করার দায়িত্ব দেওয়া হবে পৌরসভার লাইসেন্স প্রাপ্ত এলবিসি বা আর্কিটেক্টদের উপর। কিন্তু খোদ এই লাইসেন্স প্রাপ্ত এলবিসি বা আর্কিটেক্টদের একাংশ কলকাতা পৌরসভার এই সিদ্ধান্তে আপত্তি জানিয়েছেন।
কলকাতা পৌরসভার মেয়র ফিরাদ হাকিম জানান, কলকাতার আওতায় থাকা ছোট বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে সাধারণ মানুষকে যাতে কোন রকম ঝক্কি পোহাতে না হয় সেই জন্য এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে যাতে পৌরসভার লাইসেন্স প্রাপ্ত আর্কিটেক্টরাই প্ল্যান পাস করে দিতে পারেন। কিন্তু এই সিদ্ধান্তে আপত্তি জানিয়েছেন এলবিসি বা আর্কিটেকদেরই একাংশ। তাদের মতে, বিল পাস করার পর যদি প্রোমোটার বা বাড়ির মালিক কোনরকম বেআইনি কাজ করেন তাহলে তার সম্পূর্ণ দায় এসে পড়বে এলবিসি বা আর্কিটেকদের উপর। সে ক্ষেত্রে তারা নিজেরাই আইনি ঝামেলাতেও জড়িয়ে পড়তে পারেন। তাই তারা এই সিদ্ধান্ত মেনে নিতে চাইছেন না।
