Kolkata House: বাড়ি প্রত্যেকের স্বপ্নের জিনিস। প্রতিটি মানুষের ইচ্ছে থাকে নিজের একটা বাড়ি হবে, সেই বাড়িকে সে সুন্দর করে সাজাবে আর যদি বাড়ি বানানোর সেই জায়গাটি হয় কলকাতার মত জনবহুল শহর, তাহলে অনেকেই বাড়ি বানানোর পরিবর্তে ফ্ল্যাট কেনার দিকে ঝুঁকে পড়েন। তবে যতই জনবহুল হোক না কেন, চিকিৎসা ব্যবস্থা থেকে শুরু করে শিক্ষা ব্যবস্থা সবদিকে এই শহর এত বেশি উন্নতি যে সকলেই কলকাতাতে বাড়ি বানানোর একটা টার্গেট করে থাকেন।
উন্নত যোগাযোগ মাধ্যম, যাতায়াত ব্যবস্থা, পরিবহন ব্যবস্থা, যে কোনও কারণেই হোক না কেন বসবাসের জন্য সকলের পছন্দের শহর হল কলকাতা। কিন্তু এই কলকাতা শহরেই বাড়ি (Kolkata House) কেনার জন্য খরচ বেড়েছে অনেক। একটি রিপোর্টে অনুযায়ী এই তথ্য উঠে আসছে। কলকাতায় স্বপ্নের বাড়ি করার মূল্য এখন আকাশছোঁয়া – ইন্ডিয়ান স্কুল অফ বিজনেস এবং দেশের অন্যতম রিয়েল এস্টেট সংস্থা হাউসিং ডট কমের যৌথ একটি সমীক্ষায় এমন সত্যই উঠে এসেছে।
কলকাতাতে বাড়ি (Kolkata House) কেনার খরচ এখন বেড়ে গেছে। গত সেপ্টেম্বরে পাওয়া তথ্য অনুযায়ী সেই সময় পর্যন্ত কলকাতায় হাউসিং প্রাইস ইনডেক্স এইচপিআই ১২ পয়েন্ট বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে কলকাতায় বাড়ির মূল্য এক দিক থেকে বাড়তে থাকছে, যা একদিকে কলকাতায় বসবাসকারী মানুষের জন্য সুখবর আবার যে সকল মানুষরা কলকাতাতে বাড়ি করতে চান তাদের জন্য খারাপ।
আরও পড়ুন: নতুন বছরেই শুরু হতে চলেছে ইস্ট ওয়েস্ট মেট্রো, যাত্রীদের দীর্ঘ প্রতীক্ষার অবসান ঘটছে
শুধু কলকাতা নয়, সমগ্র দেশে বাড়ি (Kolkata House) ও সম্পত্তির মূল্য পরিবর্তনের একটি শীর্ষস্থানীয় সূচক হল এইচপিআই। এই এইচপিআই সূচকটি গতবছর অর্থাৎ ২০২৪ সালে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এর ফলে একদিকে যেমন রিয়েল এস্টেট সেক্টর অনেকখানি উন্নত হয়ে উঠেছে। তেমনি কলকাতার পাশাপাশি দেশের মোট ১৩ টি গুরুত্বপূর্ণ শহরে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে। কলকাতার মতো গুরুত্বপূর্ণ প্রাচীন শহরে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পেয়েছে, পাশাপাশি এই শহর যে বসবাসের জন্য মানুষের কাছে আরও বেশি পছন্দের হয়ে উঠেছে তাও প্রমাণ করছে এই বর্ধিত ইনডেক্স।
রিপোর্টে অনুযায়ী দেখা যাচ্ছে যে, সর্বভারতীয় এইচপিআই সেপ্টেম্বর ত্রৈমাসিকে ১২৮ পয়েন্টে পৌঁছে গিয়েছে। ন্যাশনাল ক্যাপিটাল রিজিয়নেও বৃদ্ধি পেয়েছে। এনসিআর-এ হাউসিং প্রাইস ইনডেক্স জুন থেকে সেপ্টেম্বর মাসের মধ্যে ১৫৫ থেকে ১৬৭ পয়েন্ট ছুঁয়ে ফেলেছে। কলকাতার ক্ষেত্রেও এই একইরকম বৃদ্ধি দেখা যাচ্ছে। এই প্রসঙ্গে হাউজিং.কমের চিফ রেভিনিউ অফিসার অসিত মাসলদান বলেন, “এইচপিআই সূচক বৃদ্ধি দেশের রিয়েল এস্টেট বাজার যে আরও পরিপক্ক এবং শক্তিশালী হয়ে উঠছে, সেই দিকেই ইঙ্গিত দিয়েছে”।
