Nabanna changed the rules in the case of non residential house rent: কলকাতা শহরের অন্যতম এক গুরুত্বপূর্ণ জায়গা হলো সল্টলেক কিংবা বিধাননগর। এখানেই গড়ে উঠেছে একাধিক আইটি অফিস সহ নানা কোম্পানির বিভিন্ন অফিস সমুহ। এছাড়া সরকারি বেশ কিছু অফিসও রয়েছে এই এলাকায়। সেই কারণে বহু বাড়ি এখানে ভাড়া হিসাবে দেওয়া হয়ে থাকে। তবে এবার থেকে এই এলাকায় বাড়ি ভাড়া সংক্রান্ত বিষয়ে নবান্ন বড় রকমের সিদ্ধান্ত নিল। বর্তমানে নন রেসিডেন্সিয়াল বাড়িগুলি ভাড়া (Non residential house rent) দেওয়ার ক্ষেত্রে নিয়মাবলী আগের তুলনায় বেশ কিছুটা শিথিল করা হয়েছে। চলুন একনজরে দেখে নিই কি পরিবর্তন আনা হলো এখানে।
সাধারণত বিধাননগর কিংবা সল্টলেক এলাকাতে বাড়ি ভাড়া নিতে গেলে রাজ্যের পুর ও নগরোন্নয়ন দফতরের থেকে অনুমতি নিতে হয়। আগে এই অনুমতি নেওয়ার ক্ষেত্রে অনেকদিন অপেক্ষা করতে হতো আবেদনকারীকে। সেক্ষেত্রে বাড়ি ভাড়া দেওয়ার বিষয়ে সমস্যার সম্মুখীন হতে হতো তাদের। সেই বিষয়টি প্রশাসনের নজর এড়িয়ে যায়নি। তাদের উদ্যোগেই নয়া নিয়ম চালু করা হয়েছে।
নয়া পরিকল্পনা অনুযায়ী, আবেদনকারীকে আবেদন করার পরই দেওয়া হবে একটি প্রাথমিক অনুমতি বা শর্তসাপেক্ষে অনুমতি। যার মেয়াদ কিন্তু বজায় থাকবে ৯০ দিন। এই সময়ের মধ্যে যিনি আবেদন করবেন তাকে অনুমতি নিতে হবে। সাথে অবশ্যই দেখাতে হবে জরুরী উপযুক্ত কাগজ, তাহলেই অনুমতি নেওয়া সম্ভব হবে। পাশাপাশি যাঁকে বাড়ি ভাড়া (Non residential house rent) দেওয়া হবে তাঁর CIN, চুক্তিপত্র, পরিচয় পত্র এবং ১৫ হাজার টাকা জমা দিতে হবে। যদি সবরকম নথি ঠিক থাকে তাহলেই প্রভিশনার পারমিশন বা শর্তসাপেক্ষে অনুমতি পাওয়া যাবে। কিন্তু মনে রাখতে হবে কেবলমাত্র তিন মাস বা ৯০ দিন বৈধ থাকবে এই অনুমতি। এরই মধ্যে স্থায়ী অনুমতির জন্য যাবতীয় ব্যবস্থা নিতে হবে।
আরও পড়ুন 👉 Rent Ownership: কত বছর একই বাড়িতে থাকলে ভাড়াটিয়া মালিক হতে পারে! জানুন এই নিয়ম
বাড়ি ভাড়ার (Non residential house rent) ক্ষেত্রে কিন্তু একাধিক শর্তের উল্লেখ রয়েছে। তার মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো কেনো বাড়িটি ভাড়া নেওয়া হচ্ছে তা স্পষ্টভাবে মালিকের সঙ্গে চুক্তিতে উল্লেখ করতে হবে। যে কাজের কথা উল্লেখ থাকবে তার বাইরে অন্য কোনও কাজ করা যাবে না। আবার যদি ভাড়া নেওয়া বাড়িতে তথ্য প্রযুক্তির কাজ করা হয় তার জন্য কিন্তু এই অনুমতি নিতে হবে তথ্য প্রযুক্তি দফতরের থেকে।
আবেদনকারী যদি অস্থায়ী অনুমতি পাওয়ার ৯০ দিনের মধ্যে যাবতীয় শর্তের খুঁটিনাটি পালন করতে পারে তাহলেই পাবে স্থায়ী অনুমতিপত্র। আরেকটি বিষয় মাথায় রাখতে হবে যে, ৯০ দিনের মধ্যে যদি স্থায়ী অনুমতি না পাওয়া যায় সেক্ষেত্রে ৩০ দিনের মধ্যে খালি করতে হবে ভাড়া বাড়ি (Non residential house rent)। রাজ্য সরকার জনগণের সুবিধার্থে এই ব্যবস্থা চালু করেছে।
