House prices in Kolkata increased after covid: যত দিন যাচ্ছে ততই জিনিসপত্র থেকে শুরু করে সবকিছুতেই মূল্য বৃদ্ধি হচ্ছে। সেক্ষেত্রে এবার চর চর করে বৃদ্ধি পেল সম্পত্তির দাম। প্রসঙ্গত গত ১০ বছর ধরে সম্পত্তিতে দারুন লাভার্জন হওয়ায় সম্পত্তি কেনার উপর আগ্রহ বেড়েছে সাধারণ মানুষের। মাঝখানে কোভিডের সময় সেই দামের পতন ঘটে। তবে আবারো কোভিড কাটিয়ে চাঙ্গা হয় ফ্ল্যাট-বাড়ির দাম (House prices in Kolkata)। গত ২ বছরের রিপোর্ট বলছে জোরালো চাহিদার কারণে ৮টি প্রধান শহরে হুহু করে বৃদ্ধি পেয়েছে সম্পত্তির দাম।
খবর বলছে অতিমারি করোনার পর গত ২ বছরে ২০ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে আবাসনের দাম। ৮টি শহরের চর চর করে উঠেছে সম্পত্তির দাম। সেই ৮টি শহর হল দিল্লি এনসিআর, বেঙ্গালুরু, কলকাতা, পুনে, হায়দ্রাবাদ, মুম্বাই মেট্রোপলিটন, চেন্নাই, আহমেদাবাদ। যার মধ্যে ২০২৩ সালে সম্পত্তির দামে গড়ে ৩০ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে কলকাতা, বেঙ্গালুরু ও দিল্লি এনসিআর শহরে। যা দাবি করছে CREDAI, Colliers এবং Lias Foras তিনটি সংস্থা।
শুধু তাই না, এই তিন সংস্থা আরও দাবি করে যে, আগামী বছরগুলিতে আরও দাম বৃদ্ধি পাবে ফ্ল্যাট-বাড়ির (House prices in Kolkata)। প্রধান শহরগুলির পাশাপাশি ছোটো ও মাঝারি শহরগুলিতেও তীক্ষ্ণ চাহিদা দেখা দেবে। রিপোর্ট বলছে ২০৩৬ সালের মধ্যে প্রায় ৯.৩ কোটি ফ্ল্যাট-বাড়ির চাহিদা বৃদ্ধি পাবে ভারতে। প্রসঙ্গত করোনা কালীন সময়ে পতন ঘটে সম্পত্তির দামে। বাড়ি কেনার প্রতি ক্রেতাদের ঝোঁক কমে যায়। এই সময় ক্রেতাদের আগ্রহ বাড়াতে হোম লোনে বিভিন্ন অফার প্রদান করেছিল ব্যাংক।
পরবর্তীতে সম্পত্তির দামে উত্থান ঘটাতে প্রসেসিং, রেজিস্ট্রেশনের ক্ষেত্রে ছাড় দিয়ে নানা পদক্ষেপ গ্রহণ করে ব্যাংক। সেই অনুযায়ী রেজাল্টও ভালো আসে। কোভিড কাটার পরেই ক্রেতাদের উৎসাহ বাড়ে। চড়চড় করে বাড়ে সম্পত্তির দাম।
এই আবাসন দাম বৃদ্ধির সম্পর্কে অবগত করে CREDAI, Colliers এবং Lias Foras যৌথ তিনটি সংস্থার একটি রিপোর্ট। কারণ রিয়েল এস্টেট খাতের কোম্পানিগুলির মধ্যে শীর্ষস্থানে রয়েছে CREDAI। পরামর্শদাতা হলেন Colliers এবং Lias Foras ডেটা অ্যানালিটিকাল ফার্ম। রিপোর্ট অনুযায়ী এখনো পর্যন্ত এই দাম বৃদ্ধি (House prices in Kolkata) অব্যাহত রয়েছে। পাশাপাশি তারা এও আশ্বাস দেয় যে পরবর্তীতে এই রিয়াল এস্টেট আরো লাভজনক হবে।
